‘Zonder Jeroen was dit nooit zo snel én soepel gelukt’

Na het landelijke verbod op nertsenhouderijen moesten Cornelis Groen en zijn broer Maurits hun bedrijf in Boelenslaan noodgedwongen volledig omgooien. Van een agrarisch familiebedrijf naar een toekomst die totaal openlag. ‘Je hele leven zit in zo’n bedrijf’, vertelt Cornelis. ‘En dan moet je ineens stoppen. Het was een hectische, emotionele periode waarin we vooral wisten: we moeten verder. Maar wát dan precies, dat moest nog vorm krijgen.’

Een compleet nieuwe toekomst op dezelfde plek

Vandaag staat op hun oude bedrijfslocatie een nieuw concept in de steigers: Groenpark Friesland, een terrein met 56 multifunctionele bedrijfsunits en moderne selfstorage. Een toekomstbestendig plan dat mede dankzij de begeleiding van De Omgevingsadviseurs uitgroeide van idee tot concreet, vergund en uitvoerbaar project.

De nertsenfokkerij was jarenlang het levenswerk van de familie Groen. ‘Mijn vader is er ooit mee begonnen’, vertelt Cornelis. ‘Het was prachtig werk, heel veelzijdig. We deden alles zelf: van fokken tot de pelstijd. Een volledige jaarcyclus waarin je elke dag bezig was met het beste eindresultaat.’

Toen de sector verplicht moest stoppen, brak een onzekere periode aan. ‘We konden weinig doen behalve wachten en ondertussen nadenken over de toekomst. Opgeven was geen optie. Zeker omdat we 2 locaties hebben waar we iets anders voor moesten verzinnen.’

Van idee naar haalbaar plan

Voor de locatie in Boelenslaan zochten de broers naar een nieuwe bestemming. Een andere dierhouderij bleek hier niet passend; daarom lieten ze een ander idee langzaam groeien. ‘Tijdens mijn wandelingen zag ik vaak moderne bedrijfsunits’, legt Cornelis uit. ‘Dat zette me aan het denken: misschien konden we daar iets mee. Onze oude kassen konden worden gesloopt en dankzij onze ruime milieuruimte waren er mogelijkheden. Maar hoe je dat precies aanpakt, dat wisten we niet.’

Via een adviseur uit hun zakelijke netwerk kwamen Cornelis en Maurits bij De Omgevingsadviseurs terecht. ‘Hij zei: “bel De Omgevingsadviseurs maar, die weten hoe dit moet”. Nou, dat bleek.’

Cornelis had al scherp voor ogen dat er meerdere grote loodsen moesten komen met hoogwaardige werkunits en selfstorage. De Omgevingsadviseurs hielp vervolgens om dat idee te vertalen naar een realistisch, haalbaar en vergunningstechnisch kloppend plan.

‘Ik wist wat hier goed zou passen’, vertelt Cornelis. ‘Maar hoe je zo’n plan in het buitengebied realiseert en welke regels daarbij komen kijken… dat is een vak apart. Jeroen Kamphuis van De Omgevingsadviseurs maakte meteen duidelijk welke stappen nodig waren én hoe we dit binnen de gemeentelijke kaders konden uitvoeren.’

Regelen, schakelen en de voortgang bewaken

De begeleiding van De Omgevingsadviseurs bleek onmisbaar. ‘Bestemmingsplanwijziging, sloopvergunning, bouwactiviteiten, bodemonderzoek, ecologisch onderzoek, regels van brandweer en waterschap… Je kunt het zo gek niet bedenken. Als je iets vergeet, kun je zo maanden verder zijn. Jeroen wist exact welke stappen we moesten zetten.’

Cornelis merkte vooral hoeveel rust dat gaf. ‘Jeroen regelt echt het complete proces: van vergunningaanvragen tot het inschakelen van de juiste partijen. Ook ondersteunt hij bij praktische zaken zoals het regelen van subadressen voor de huurders. Hij schakelt snel, communiceert helder en houdt overzicht. Je hoeft maar half uit te leggen wat je bedoelt en hij pakt het al op.’

Ook de samenwerking met de gemeente verliep hierdoor soepel. ‘We hebben meerdere keren met 4 man van de gemeente hier op locatie gezeten. Jeroen was daarbij en wist precies welke informatie nodig was. Dat gaf veel vertrouwen.’

‘Zonder Jeroen was dit nooit zo snel én soepel gelukt’, zegt Cornelis. ‘Als ik zie hoe ver we nu al zijn… Dat hadden we nooit gered zonder zijn begeleiding.’

Van vergunning naar realisatie in recordtempo

De voortgang overtrof alle verwachtingen. ‘Het hele traject heeft zo’n 2 jaar geduurd. Dat is echt snel als je bedenkt wat er allemaal geregeld moest worden. En sinds juli zijn we aan het bouwen… wat er in een paar maanden al staat, is ongelooflijk.’

Naar verwachting verwelkomt Groenpark Friesland in het voorjaar van 2026 de eerste huurders. ‘Het voelt goed dat we van iets dat moest stoppen, iets nieuws en moois hebben gemaakt. Een plek waar ook anderen straks écht iets aan hebben.’

Meer weten?

Ga je stoppen met je agrarische bedrijf, of wil je jouw locatie een nieuwe bestemming geven? De Omgevingsadviseurs denkt graag met je mee. Neem vrijblijvend contact op met Jeroen Kamphuis.