Sloopmeters & Rood voor Rood: kansen voor wie ruimte maakt

Ga je agrarische bebouwing slopen? Dan komen er sloopmeters vrij. Die meters geven je bouwrecht en zijn daarmee goud waard. Of je ze nu zelf inzet voor een nieuw bouwplan, of besluit ze te verkopen: sloopmeters openen de deur naar nieuwe mogelijkheden.

Sloopmeters: waardevol voor stoppers én initiatiefnemers

Als je gebouwen sloopt, bijvoorbeeld omdat je (deels) stopt met je agrarische activiteiten, dan levert dat sloopmeters op. Heb je voldoende meters? Dan mag je, afhankelijk van het gemeentebeleid, nieuwe compensatiekavels realiseren.

Zo kun je met 1.500 m² sloopmeters bijvoorbeeld 2 woningen bouwen. Heb je 1.000 m² gesloopt? Dan heb je nog 500 m² nodig om de 2 woningen te kunnen bouwen. Deze meters kun je bijkopen. Andersom kun je de meters die je zelf niet gebruikt, verkopen. Sloopmeters zijn dus een waardevol middel voor zowel stoppers als initiatiefnemers in het buitengebied.

Bemiddeling in sloopmeters

De Omgevingsadviseurs bemiddelt actief tussen kopers en verkopers van sloopmeters. Wij brengen vraag en aanbod bij elkaar. Zo zorgen we ervoor dat meters niet onbenut blijven, plannen sneller van de grond komen en jij verder kunt met je erf of initiatief.

Heb jij sloopmeters over? Dan brengen wij je graag in contact met een koper. Zoek je juist meters om jouw plan rond te krijgen? Ook dan helpen we je graag verder!

Sloopmeters onmisbaar bij Rood voor Rood

Wil je je agrarische bedrijf beëindigen of je erf opnieuw inrichten? Dan maak je in veel gevallen gebruik van de Rood voor Rood-regeling. Rood voor Rood stimuleert het namelijk om landschapsontsierende gebouwen te slopen in ruil voor woningbouw. Om de bouw van een woning te kunnen realiseren, heb je sloopmeters nodig.

Zoek, voordat je start, goed uit wat de mogelijkheden zijn voor jouw locatie. Een paar tips:

• Kijk goed naar wat jouw gemeente van je verwacht. Hoeveel sloopmeters moet je hebben? En aan welke voorwaarden moet je voldoen? Het beleid verschilt per gemeente.
• Roep fiscaal advies in. De keuzes die je maakt, hebben namelijk ook fiscale gevolgen.
• Dien een principeverzoek in als je zeker wil weten of jouw gemeente meewerkt.
• Start op tijd, want een Rood voor Rood-procedure kan best wat tijd in beslag nemen.

Vraag en aanbod bij elkaar brengen

Bij De Omgevingsadviseurs zien we een toenemende vraag naar sloopmeters. Tegelijkertijd houden veel agrariërs juist meters over. Daarom brengen we vraag en aanbod bij elkaar.

Heb jij sloopmeters over en wil je weten of je ze kunt verkopen? Ben je op zoek naar extra meters om jouw bouwplan mogelijk te maken? Of wil je een Rood voor Rood-procedure opstarten? Neem contact met ons op. Omdat de regels per gemeente verschillen, is het belangrijk om goed te laten uitzoeken wat er mogelijk is.

Meer weten?

Wil je sloopmeters verkopen of aankopen? Of heb je hulp nodig bij een vergunningstraject? Onze specialisten helpen je graag. Neem gerust contact op met je adviseur.