Subsidie voor splitsen of aanbouwen van woningen in Gelderland

Wil je betaalbare woningen realiseren in Gelderland door een pand te splitsen, op te toppen of aan te bouwen? Dan kun je vanaf januari 2026 subsidie aanvragen bij de provincie. Onder andere gemeenten, woningcorporaties, VvE’s en particuliere vastgoedeigenaren kunnen hiervan gebruikmaken. De subsidie is bedoeld om de bestaande woningvoorraad beter te benutten en zo versneld nieuwe woonruimte te creëren.

Voor wie is de subsidie bedoeld?

De subsidieregeling is bedoeld voor eigenaren, beheerders of initiatiefnemers van woonpanden in Gelderland die bestaande gebouwen willen inzetten om meer betaalbare woningen te realiseren. Denk aan het splitsen van woningen, optoppen (extra verdieping plaatsen) of aanbouwen van woonruimte. Zowel de voorbereiding als de uitvoering wordt ondersteund.

Ben jij een gemeente, woningcorporatie, VvE of vastgoedeigenaar? Dan kun je subsidie aanvragen voor:

• Een haalbaarheidsstudie naar het realiseren van minimaal 6 betaalbare woningen via splitsen, optoppen of aanbouw.
• De daadwerkelijke bouw van deze woningen.

Wat levert het op?

De provincie Gelderland stelt in totaal € 5 miljoen beschikbaar. Voor een haalbaarheidsonderzoek kun je maximaal € 10.000 ontvangen (tot 70% van de onderzoekskosten). Voor de realisatie van betaalbare woningen via aanbouw of splitsing is de bijdrage maximaal € 8.000 per woning, met een maximum van € 300.000 per aanvraag.

Het gaat om woningen die vallen in de categorie ‘betaalbaar’, zoals gedefinieerd door de provincie. Goed om te weten: je mag nog geen eerdere subsidie hebben ontvangen voor hetzelfde project. En je moet de bouw binnen 2 jaar afronden.

Waarom nu?

Gelderland wil tempo maken. Het woningtekort is groot en de druk op de woningmarkt blijft stijgen. De provincie zet daarom niet alleen in op nieuwbouw, maar juist ook op het slim hergebruiken van bestaande gebouwen. Denk aan het splitsen van grote woningen, het toevoegen van etages of het ombouwen van leegstaande panden.

Deze subsidieregeling biedt ondersteuning bij het onderzoeken én uitvoeren van projecten. Zo kun je sneller schakelen én krijg je een financieel duwtje in de rug.

Hoe werkt het aanvragen?

Vanaf 5 januari 2026 kun je de subsidieaanvraag indienen. De benodigde formulieren staan alvast online, dus je kunt je aanvraag nu al voorbereiden. Een projectplan is verplicht, net als enkele bijlagen. Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst.

De behandeling duurt maximaal 13 weken, mits de aanvraag volledig is. Wil je zeker weten dat je alle benodigde informatie paraat hebt? Dan is het slim om je goed voor te bereiden of je te laten ondersteunen.

Meer weten?

Wil je meer weten over de subsidie en de investeringsvoorwaarden? Neem dan contact op met Subvention.

Werk je aan een concreet project en wil je weten of jouw plan binnen de regeling past? Of wil je sparren over het ruimtelijke traject? Omgevingsadviseur Cindy helpt je graag verder.